Gebäude HARKU
Lipjan · 2019 – 2021
- Art: Architektur
- Bauherr: Kryeziu Builds
- Geschossfläche: 7000 m²
- Status: Realisiert
Die Projektparzelle liegt in bester Lage in der Stadt Lipjan, nahe der kosovarischen Hauptstadt Pristina. Mit ihrer ungewöhnlichen Form stellt die Parzelle eine große Herausforderung für die Planung dar.
Die Parzelle ist auf drei Seiten von Straßen umgeben, und seitlich steht nahe der Grundstücksgrenze ein altes, unbewohnbares Nachbargebäude. Ziel war es, diese unruhige Lage durch die Geometrie zu beruhigen. Aufgrund der Parzellenform lag ein Kreis nahe. Aus dem Kreis wird ein regelmäßiges Raster entwickelt.
Diese Form ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Parzelle und des Sonnenlichts und gewährleistet zugleich die Privatsphäre. Da die Balkone durch Einschnitte in den Baukörper entstehen, ist jeder Balkon vor Einblicken geschützt. Die Kreisform schafft zusätzliche Ruhe, weil die Wohnungen nicht in einer Flucht liegen und die Sichtbeziehungen zwischen den Nachbarn dadurch eingeschränkt sind. Wohn-, Ess- und Kochbereich sind in allen Wohnungen offen gestaltet. Die Schlafzimmer sind jeweils über einen eigenen Vorraum erschlossen, was die Privatsphäre der Bewohner schützt.
Die vier Wohnungen im kreisförmigen Hauptteil des Gebäudes verfügen über einen Balkon, der von allen Räumen aus zugänglich ist. Die zwei Wohnungen auf der Rückseite sind zum Innenhof orientiert. Im obersten Geschoss befinden sich zwei Attikawohnungen mit jeweils einer großen Terrasse, die über den Flur und die Wohnräume erreichbar ist.
Im Erdgeschoss liegen zur Hauptstraße hin Gewerbeflächen mit ausreichend Stellplätzen gemäß den städtebaulichen Vorgaben. Dahinter, zum Innenhof und zu einer kleinen Nebenstraße hin, befindet sich der Eingang für die Bewohner. So genießen sie Ruhe, und ihre Wege kreuzen sich nicht mit denen der Kunden.
Das Treppenhaus wird über Öffnungen in der Fassade stets natürlich belüftet. Dadurch erfüllt es zwei Funktionen: Es dient als reguläre vertikale Erschließung und zugleich als Fluchttreppe, da Rauch über die Fassadenöffnungen entweichen kann.
Ein Projekt von Manom Architects, Architekten in Pristina, Kosovo.
Zurück zu den Projekten
English · Deutsch · Shqip